1. 定义不同： 意向金，又称诚意金或意向保证金，是买方在购房前支付给卖方的款项，表示购买意愿。而定金是在签订正式购房合同之前，买方支付一定数额的金钱给卖方作为履行合同的担保。 2. 用途不同： 意向金主要用于证明买方的购买意愿，同时也可以用于在房价上涨时锁定房源。而定金则是为了保证双方履行购房合同，如果买方违约，定金不予退还。 3. 法律效力不同： 意向金没有法律约束力，买卖双方可以随时解除协议，并且意向金是可以退还的。而定金有法律约束力，如果买方违约，定金是不予退还的。 4. 退款情况不同： 意向金在协议解除或者未达成购房合同时可以退还。而定金只有在卖方违约的情况下才能退还。