房屋过户的手续和费用因地区、房产类型（如新房或二手房）以及当地政策而有所不同。以下是一些常见的房屋过户所需手续和费用： 1. 准备证件：身份证、户口本、结婚证/离婚证（如有）、房产证、购房合同等。 2. 缴纳税费：根据当地政策和房产情况，可能需要支付契税、营业税、个人所得税等。具体金额请咨询当地税务部门。 3. 办理房产证：携带上述证件到房地产交易中心办理相关手续，提交申请并缴纳相关费用。 4. 过户登记：在房地产交易中心完成过户登记手续，领取新的房产证。 5. 办理抵押注销（如有）：如果房子有贷款，还需要到银行办理抵押注销手续。 6. 交付物业：将房子交付给买方，完成物业交接。 请注意，以上流程仅供参考，具体操作请遵循当地政策规定。建议在办理房屋过户前咨询当地房地产中介或相关部门了解详细流程和费用。