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房产证更名过户需要多少钱

房产证更名过户的费用因地区、房屋类型和交易方式的不同而有所差异。以下是一些可能产生的费用: 1. 房产评估费:根据房屋价格,按照一定比例收取。 2. 契税:房屋交易价格的3%-5%(各地政策不同)。 3. 个人所得税:所得部分按20%缴纳(如果房产证满五年且是唯一住房,免征个税)。 4. 营业税:房产证未满五年的,需缴纳房价的5.6%;房产证满五年,免征营业税。 5. 土地增值税:根据房屋类型和面积计算。 6. 印花税:房屋交易价格的0.05%。 7. 产权登记费:80元/套。 8. 配图费:25元/套。 9. 公证费:如果需要办理公证,可能需要支付一定的公证费用。 具体费用请咨询当地房地产交易中心或专业律师。

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