房屋过户的费用因地区、房产类型和交易价格的不同而有所差异。以下是一些常见的费用： 1. 房地产交易税：这是根据房产的成交价格计算的，税率因地区而异。一般来说，税率在1%至3%之间。 2. 契税：这是购房人需要支付的费用，通常按照房产成交价格的1%至3%计算。 3. 个人所得税：如果房产是出售方家庭的唯一住房，且购买时间超过5年，一般可以免征个人所得税。否则，可能需要按照房产成交价格的1%至2%缴纳。 4. 增值税：如果房产购买时间未满2年，出售方需要缴纳增值税。增值税税率为5%，但若房产购买满2年，则免征增值税。 5. 印花税：购房人和出售方都需要缴纳印花税，一般为房产成交价格的0.05%。 6. 土地增值税：如果是土地使用权转让，可能需要缴纳土地增值税。税率为增值部分的30%至60%。 7. 登记费：办理房产过户手续时需要缴纳登记费，一般为几百元至一千元不等。 8. 中介费：如果通过中介购买房产，还需要支付中介费，一般为房产成交价格的1%至2%。 以上费用仅供参考，具体费用需根据当地政策和实际情况计算。建议在办理房产过户时咨询专业律师或房产中介，以确保了解并遵守当地的法律法规。